Guia Prático · Edição 2026 · 23 capítulos
O passo a passo, do mortgage ao solicitor, do Source of Funds à stamp duty, explicado para quem fala português e está fazendo isso pela primeira vez.
O problema
Se você já começou a pesquisar, provavelmente reconhece pelo menos um destes momentos:
MIP, LTV, SoF, SoW, DIP, searches, stamp duty. Cada etapa tem um termo novo, e ninguém traduz para você.
O Source of Funds é rigoroso. Um extrato faltando ou uma tradução errada pode travar a compra inteira.
Você é novo no país e o credit file ainda é pequeno. Os lenders olham isso antes de tudo, e talvez você nem sabia que isso existia.
Quando o processo é desconhecido e ainda acontece em outro idioma, um documento errado ou um prazo perdido pode custar tempo, dinheiro e, às vezes, até a compra.
Não falta vontade de comprar. Falta um caminho claro. Um guia feito por quem já passou pelo processo e reuniu, na sua língua, o que gostaria de ter sabido desde o início.
A solução
São 23 capítulos na ordem real da compra: da preparação financeira até as chaves na sua mão. Os termos técnicos aparecem em inglês, porque é assim que você vai encontrá-los na prática.
23
capítulos passo a passo
11
etapas do processo mapeadas
checklists, tabelas e cronograma
O que você vai aprender
Cada bloco acompanha uma fase real do processo. Leia na ordem ou consulte exatamente o que você precisa.
Antes de procurar um imóvel: entenda quanto você pode financiar, quanto precisa de depósito e como preparar seu crédito para buscar melhores taxas.
A parte que mais trava quem vem de fora: exatamente quais documentos juntar, como comprovar renda e, o ponto crítico, como provar a origem do dinheiro que veio do exterior.
Da aplicação formal do mortgage até a entrega das chaves: o que o solicitor faz, o que são as searches e surveys, os custos reais e quanto tempo cada fase leva.
Situações específicas de quem é estrangeiro ou diretor de empresa, e os 50 erros mais comuns que fazem uma compra descarrilar, para você reconhecer antes de cometer.
As ferramentas para usar durante o processo: checklists imprimíveis, tabelas-resumo de custos e prazos, e um FAQ com as 10 dúvidas mais recorrentes.
Por dentro do guia
Aberturas de capítulo, tabelas densas e checklists desenhados para consulta, não um PDF corrido de texto.
É para você se…
Não é para você se…
Quem está por trás
Este guia nasceu da nossa experiência acompanhando compradores de língua portuguesa no Reino Unido, da organização do credit file à comprovação de fundos exigida por lenders e solicitors. Não é teoria: é o que fazemos na prática.
Camila Michkinis é Member in Practice da Association of International Accountants.
12+
anos de atuação
220+
clientes atendidos
200+
negócios lançados
[confirmar anos, clientes e negócios lançados]
Contadora Internacional · Cofundadora da Accountancy Doctors
Contadora internacional, membro da AIA (Association of International Accountants), atua assessorando brasileiros com contabilidade e obrigações fiscais no Reino Unido e no Brasil. Neste ebook, compartilha a experiência da compra da própria casa e os aprendizados adquiridos ao longo dos anos auxiliando clientes em sua jornada para conquistar um imóvel no Reino Unido.
Contador Internacional · Cofundador da Accountancy Doctors
Contador internacional e cofundador da Accountancy Doctors, atua com contabilidade e declarações fiscais no Reino Unido e no Brasil, auxiliando pessoas físicas, autônomos e empresas. Ao longo dos anos, tem ajudado brasileiros a organizar sua documentação financeira e contábil para diferentes etapas da vida no Reino Unido, incluindo a compra de um imóvel.
Quem já é cliente
“Excelente serviço de contabilidade. Tenho utilizado os serviços da Accountancy Doctors e recomendo.”
“I had a fantastic experience with Accountancy Doctors. The team was professional, knowledgeable, and incredibly helpful in handling my financial matters.”
“Extremamente profissional, tirou todas as minhas dúvidas com eficiência. Recomendo demais.”
A oferta
Guia Prático: Como Comprar sua Casa na Inglaterra
Sim. Assim que o pagamento é confirmado, você recebe o acesso ao PDF navegável para download imediato. Não há espera nem envio físico.
O guia cobre o caminho geral da compra para quem fala português no Reino Unido, incluindo casos especiais como diretores de Limited Company e diferentes tipos de visto. Ele não substitui aconselhamento individual, mas prepara você para chegar informado a cada etapa.
Sim. Esta é a Edição 2026, com os documentos, custos e etapas do processo vigentes no Reino Unido.
Não. O guia começa justamente na preparação financeira: quanto você precisa de depósito, como planejar e como comprovar a origem dos fundos, inclusive dinheiro vindo do exterior. É útil antes mesmo de ter o valor completo.
Não. É material educacional e informativo, feito para você entender o processo. Ele não substitui aconselhamento financeiro, jurídico ou hipotecário regulado para o seu caso específico.
Um PDF navegável, com sumário clicável, feito para ler no computador, tablet ou celular e consultar sempre que precisar durante o processo.
23 capítulos, do planejamento às chaves. Download imediato em PDF.
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Do guia ao escritório
A preparação do Source of Funds e a comprovação de renda de quem é self-employed ou diretor de Limited dependem de declaração entregue e contabilidade organizada. É o que fazemos no dia a dia.